Fase: Definitieve Vaststelling en inwerkingtreding
Het ruimtelijk uitvoeringsplan 'herziening RUP Centrum III' omvat de herziening van het oorspronkelijke RUP Centrum III. Hiermee wil het lokale bestuur komen tot een passende verdichting en kernversterking van de omgeving Neerweg - Molenstraat - Bergstraat en Noordstraat.
Het voorliggend RUP tracht met deze herziening voor dit binnengebied tegemoet te komen aan de hedendaagse gemeenschappelijke behoeften voor dit uitgesproken kleinstedelijk centrumgebied. Hiermee wensen we te streven naar duurzame ontwikkelings- en bouwmogelijkheden met aandacht voor verblijfsruimte en een daarmee gepaard gaande ondersteunende groenstructuur die gericht is op kernversterking in het hart van ons centrum.
Het RUP “Centrum III herziening” zal volledig het huidig geldende RUP “Centrum 3” vervangen. Concreet vallen de grenzen van het plangebied samen met de grenzen van het huidige RUP “Centrum 3”. Er zijn geen geldende verkavelingen gelegen binnen de contour van het RUP.
Het college keurde in de zitting van 13 februari 2018 de start- en procesnota voor dit RUP goed. Van 28 mei tot en met 26 juli 2018 werd de start- en procesnota onderworpen aan een publieke raadpleging. Gedurende deze periode konden opmerkingen en suggesties over de voorgenomen krijtlijnen van dit plan worden overgemaakt.
Er werd de tijd genomen om te voorzien in de omvorming van de startnota tot scopingnota. Deze stap voorziet in de verwerking van de publieke raadpleging en adviezen, en bouwt daarmee verder op de startnota. Het college keurde de scopingnota goed in de zitting van 16 mei 2023.
Samen met de opmaak van de scopingnota werd ook vormgegeven aan de opmaak van een voorontwerp-RUP. Hiervoor werd het plan verder uitgewerkt samen met bijkomende, relevante onderzoeken. In navolging van voorgaande stappen werd het voorontwerp-RUP gefinaliseerd en onderworpen aan een plenaire vergadering (advisering vanuit Vlaamse, provinciale en gemeentelijke adviesinstanties). Op basis van de plenaire vergadering werd het voorontwerp opnieuw verder uitgewerkt tot ontwerp-RUP in het kader van een voorlopige vaststelling door de gemeenteraad.
Op 12 december 2023 stelde de heistse gemeenteraad het Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) Centrum III herziening voorlopig vast. Na de voorlopige vaststelling liep er een openbaar onderzoek van 5 januari tot en met 4 maart 2024.
De GECORO bundelde en behandelde vervolgens in de zitting van 19 juni 2024 alle reacties en adviezen die werden ontvangen tijdens het openbaar onderzoek.
Na de verwerking van het advies van de GECORO en de resultaten van het openbaar onderzoek werd het RUP definitief vastgesteld door de Gemeenteraad op 25 juni 2024. Deze definitieve vaststelling werd bekend gemaakt in het Belgisch Staatsblad op vrijdag 20 september 2024. Bijgevolg treedt het RUP in werking op vrijdag 4 oktober 2024.